Piso en Carrer del Canigó
Horta, Barcelona
Piso en Carrer del Canigó
Horta, Barcelona
410.000€
410.000€
1.429€ / m2
ID del anuncio: 216217
Actualizado el 16/09/2024
287 m2 (266 m2 útiles)
6 Habitaciones
2 Baños
Características destacadas:
Superficie total: 287 m²
Superficie de la vivienda: 181 m²
Terraza: 13 m²
Sótano con acceso independiente: 100 m²
Distribución de la vivienda:
Habitaciones: 3 habitaciones dobles con ventilación, una de ellas con baño en suite.
Espacios adicionales: 3 grandes espacios con ventilación forzada, ideales para despacho, salón adicional o habitaciones.
Amplio recibidor y gran distribuidor.
Baños: 2 baños completos.
Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina semiabierta.
Terraza: 13 m², cuadrada, silenciosa y aislada, con orientación sur.
La vivienda está situada en una planta baja y semisótano, disponiendo de doble acceso: uno desde el vestíbulo principal del edificio y otro a pie plano desde una puerta exterior. Orientada en la parte posterior del edificio, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, con excelente luz natural, excepto en los espacios con ventilación forzada.
Características adicionales:
Posibilidad de cambio de uso a vivienda: Aunque actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, puede obtenerse fácilmente, ya que cumple con todos los requisitos y los primeros trámites han sido positivos.
Materiales de alta calidad: Suelos de máxima calidad, carpinterías interiores de roble macizo y carpinterías exteriores de PVC.
Flexibilidad en la distribución: La mayoría de las paredes son tabiques, lo que permite realizar grandes cambios en la distribución de los espacios.
Sótano diáfano: 100 m² con techos altos y ventilación, ideal para área de trabajo, almacén o para alquilar y obtener rentabilidad.
Ubicación inmejorable:
La propiedad está situada a pocos metros de la estación de metro Valldaura (Línea 3), paradas de autobús y cerca de la salida a la Ronda de Dalt. Horta es una zona tranquila, despejada y saludable, rodeada de parques, escuelas e instalaciones deportivas. Además, cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios en las calles vecinales.
Esta es una gran oportunidad tanto para inversores como para familias o profesionales que deseen establecer su vivienda y negocio en un entorno excepcional.
Tour 360º (Matterport)
Características básicas
- Superficie 287 m2 (266 m2 útiles)
- 6 Habitaciones
- 2 Baños
- Orientación sur
- Antigüedad: más de 50 años
Certificado energético
- Consumo: E 250 kWh/m² año
- Emisiones: F 99 kg CO₂/m² año
- Ver etiqueta de calificación energética
Edificio
- Planta baja
- Vistas al exterior
- Con ascensor
- Portero físico
Equipamiento
- Armarios empotrados
- Aire Acondicionado
- Terraza
- Balcón
- Trastero